Архитектор генерального плана разрабатывает мастер-план промышленного объекта. В первую очередь анализируются исходные данные: топографическая съёмка, геология, экологические ограничения, границы санитарно-защитной зоны (СЗЗ), подъездные пути (ж/д, автодороги), инженерные сети (электричество, вода, газ, канализация). Затем разрабатываются схемы генплана в AutoCAD Civil 3D, Revit (Site Designer) или специализированных ГИС (ArcGIS, QGIS, ИнГеоСити).
Рассчитывается вертикальная планировка (баланс земляных масс, организация рельефа, водоотведение, ливневая канализация). Размещаются здания и сооружения с учётом технологических связей, розы ветров, инсоляции, противопожарных разрывов и санитарных норм. Проектируется транспортная инфраструктура: автомобильные дороги (категории, радиусы поворота, развязки), железнодорожные пути (тупики, весовые), площадки для разворота спецтехники и парковки. Планируется озеленение и благоустройство территории. Взаимодействие с заказчиком, проектировщиками смежных разделов, геодезистами и экологами — неотъемлемая часть работы.
Знание нормативной базы: Градостроительный кодекс, СП 42.13330 (планировка городских и сельских поселений), СанПиН (СЗЗ), Нормативы градостроительного проектирования (НГП), правила противопожарных разрывов (СП 4.13130), экологические ограничения, требования промышленной безопасности (ОПО).
Требования к кандидату: высшее архитектурное или строительное образование, опыт проектирования генпланов промышленных объектов от 5 лет. Практические навыки: владение AutoCAD Civil 3D (продвинутый уровень: коридоры, профили, баланс земляных масс, объёмы), Revit (Site Designer — преимущество), ArcGIS (базовый анализ территории). Понимание технологии стройки и эксплуатации. Английский для чтения зарубежных стандартов Site Planning, API, NFPA. Личные качества: пространственное мышление, системность, умение работать с большими территориями и десятками ограничений.
Другие строительные специализации:
BIM-менеджер / ТИМ-координатор
Инженер-конструктор (промздания)
Основные задачи — размещение зданий и сооружений с учётом технологии и норм, проектирование дорог и инженерных сетей, вертикальная планировка территории и контроль соблюдения санитарных и противопожарных норм.
Обязательное владение AutoCAD Civil 3D (продвинутый уровень) и базовое знание Revit (Site Designer). Для работы с геоданными часто требуются ArcGIS или QGIS.
Уточняем тип объекта (завод, НПЗ, ГПЗ, терминал, склад) и масштаб территории.
Ищем кандидатов с опытом разработки генпланов промышленных объектов в AutoCAD Civil 3D.
Проверяем навыки вертикальной планировки и баланса земляных масс.
Оцениваем знание нормативной базы (СП 42.13330, СанПиН, СП 4.13130).
Предоставляем на выбор 3–5 кандидатов с полным заключением.
Даём 4 месяца гарантии на подобранного специалиста.
